Bakkely 15

Villa · 203 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.552 kr/m².4.738.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkely gns: 24.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering5.855.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,56 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.855.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016900.000 kr.
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkely 25 8541 Skødstrup	163 m²	82 m	16-12-2023	3.998.000 kr.	24.528 kr./m²
Bakkely 35 8541 Skødstrup	140 m²	91 m	23-06-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	469 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	429 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Safirvej 16 8541 Skødstrup	195 m²	712 m	06-08-2026	4.850.000 kr.	24.872 kr./m²
Safirvej 6 8541 Skødstrup	195 m²	814 m	13-04-2025	4.750.000 kr.	24.359 kr./m²
Lauritshøj 280 8541 Skødstrup	197 m²	908 m	03-06-2026	6.740.000 kr.	34.213 kr./m²
Topasvej 6 8541 Skødstrup	192 m²	802 m	18-06-2025	4.025.000 kr.	20.964 kr./m²
Ametystvej 35 8541 Skødstrup	185 m²	620 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316 8541 Skødstrup	201 m²	1,4 km	09-04-2024	4.920.000 kr.	24.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu