Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkelunden 19

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.328 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelunden gns: 10.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelunden 17
5330 Munkebo		129 m²34 m09-09-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²294 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²445 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²513 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Grønningen 27
5330 Munkebo		141 m²620 m30-10-20231.400.000 kr.9.929 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²544 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²363 m15-03-20261.395.000 kr.10.568 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²363 m02-05-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²393 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Mosevangen 310
5330 Munkebo		130 m²335 m01-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden