Bakkelandet 42, Huseby

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.246 kr/m².3.069.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.749.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,98 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1995 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel450.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	184 m	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	2,0 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,2 km	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Gåselandsvej 8, Skærød 3200 Helsinge	118 m²	2,1 km	24-06-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Baundalsvej 7, Skærød 3200 Helsinge	116 m²	2,2 km	18-01-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	2,2 km	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	1,9 km	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	1,9 km	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Gåselandsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	115 m²	2,2 km	29-04-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	2,0 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu