Bakkelandet 30, Huseby

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.901 kr/m².3.209.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.257.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,10 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 600.880 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg600.880 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	88 m	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,3 km	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Gurremarken 1, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	1,8 km	22-10-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Skærødvej 50, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	1,1 km	21-11-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	2,0 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	2,1 km	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	1,9 km	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	2,1 km	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	2,0 km	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	1,8 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu