Bakkelandet 2, Huseby

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.118 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 5118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.233 kr/m².4.521.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.607.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,93 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	389 m	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	1,7 km	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Skærødvej 50, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	1,5 km	21-11-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	2,0 km	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	997 m	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	2,0 km	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	2,5 km	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	2,2 km	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²
Møllebjergvej 26, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	1,7 km	24-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	2,2 km	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu