Bakkekammen 62

Villa · 126 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.034 kr/m².4.888.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkekammen gns: 35.197 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+35,70 pct.
3Vores vurdering5.619.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.619.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 33 4300 Holbæk	119 m²	269 m	20-02-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Bakkekammen 67 4300 Holbæk	113 m²	65 m	09-02-2025	5.025.000 kr.	44.469 kr./m²
Bakkekammen 32 4300 Holbæk	106 m²	339 m	24-06-2026	5.195.000 kr.	49.009 kr./m²
Bakkekammen 52 4300 Holbæk	101 m²	83 m	29-10-2024	3.720.000 kr.	36.832 kr./m²
Bakkekammen 48 4300 Holbæk	166 m²	188 m	19-12-2023	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Bakkekammen 47 4300 Holbæk	190 m²	126 m	12-11-2023	6.695.000 kr.	35.237 kr./m²
Bakkekammen 50 4300 Holbæk	192 m²	168 m	13-12-2023	6.750.000 kr.	35.156 kr./m²
Strandmøllevej 14 4300 Holbæk	124 m²	311 m	03-08-2026	3.195.000 kr.	25.766 kr./m²
Fasanvej 40 4300 Holbæk	128 m²	323 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Munkholmvej 63 4300 Holbæk	126 m²	450 m	10-05-2026	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu