Bakkekammen 3

Villa · 133 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.048 kr/m².4.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 24.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering3.643.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,29 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2003 · Alm. Salg: 721.150 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004721.150 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	332 m	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	291 m	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	111 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	26 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	222 m	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Bakkekammen 57 3600 Frederikssund	235 m²	132 m	03-05-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Jættehøjen 14 3600 Frederikssund	132 m²	299 m	09-06-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Elverhøjen 21 3600 Frederikssund	128 m²	467 m	03-06-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	359 m	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	362 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu