Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bakkehøj 53

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.014 kr/m².4.401.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøj gns: 31.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.312.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,51 pct. siden feb. 2001
964k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat4.312.157 kr.Markedet · 19921.119.466 kr.Markedet · 19931.032.830 kr.Markedet · 19941.268.573 kr.Markedet · 19951.408.014 kr.Markedet · 19961.576.632 kr.Markedet · 19971.696.562 kr.Markedet · 19981.493.755 kr.Markedet · 19992.031.650 kr.Markedet · 20001.869.118 kr.Markedet · 20012.431.178 kr.Markedet · 20022.227.476 kr.Markedet · 20032.238.395 kr.Markedet · 20042.252.536 kr.Markedet · 20053.463.292 kr.Markedet · 20064.291.167 kr.Markedet · 20073.764.907 kr.Markedet · 20083.365.021 kr.Markedet · 20091.825.442 kr.Markedet · 20103.232.024 kr.Markedet · 20113.365.737 kr.Markedet · 20122.855.587 kr.Markedet · 20132.041.316 kr.Markedet · 20142.979.276 kr.Markedet · 20153.180.830 kr.Markedet · 20163.979.707 kr.Markedet · 20174.211.691 kr.Markedet · 20184.357.397 kr.Markedet · 20194.354.175 kr.Markedet · 20204.515.633 kr.Markedet · 20215.080.199 kr.Markedet · 20224.955.615 kr.Markedet · 20235.753.597 kr.Markedet · 20246.422.162 kr.Markedet · 20255.899.482 kr.Markedet · 20267.938.471 kr.Markedet · 20279.441.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehøj 63
2740 Skovlunde		186 m²97 m28-08-20264.050.000 kr.21.774 kr./m²
Bakkehøj 57
2740 Skovlunde		170 m²37 m04-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bakkehøj 65
2740 Skovlunde		134 m²117 m20-09-20243.685.000 kr.27.500 kr./m²
Bakkehøj 51
2740 Skovlunde		131 m²22 m21-03-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Lundagervej 23
2740 Skovlunde		184 m²293 m08-05-20255.405.000 kr.29.375 kr./m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		189 m²191 m29-05-20253.550.500 kr.18.786 kr./m²
Morelvej 41
2740 Skovlunde		191 m²124 m15-04-20243.375.000 kr.17.670 kr./m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²178 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Kildebuen 11
2740 Skovlunde		175 m²563 m22-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²662 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden