Bakkegærdet 20, Tved

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 153 m².2.815.506 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.641.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegærdet 38, Tved 6000 Kolding	142 m²	189 m	01-10-2024	2.885.000 kr.	20.317 kr./m²
Bakkegærdet 35, Tved 6000 Kolding	138 m²	159 m	24-11-2025	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	115 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved 6000 Kolding	136 m²	181 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved 6000 Kolding	228 m²	141 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Mariesmindevej 8, Tved 6000 Kolding	154 m²	168 m	21-04-2024	2.994.000 kr.	19.442 kr./m²
Christian 3 Vej 36 6000 Kolding	153 m²	284 m	06-10-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Frederik 2 Vej 40 6000 Kolding	150 m²	215 m	15-06-2025	2.420.000 kr.	16.133 kr./m²
Aagærdet 54, Tved 6000 Kolding	147 m²	191 m	03-11-2023	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Christian 3 Vej 11 6000 Kolding	150 m²	452 m	22-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu