Bakkegade 14A

Rækkehus · 62 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 175 m², 2 værelser, opført i 1750, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.078 kr/m².2.411.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegade gns: 31.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.209.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,87 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 732.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg732.000 kr.
1978Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	65 m	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Bakkegade 2C 3400 Hillerød	108 m²	65 m	06-02-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Margrethevej 17 3400 Hillerød	56 m²	168 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	1,5 km	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Ved Skansebakken 9 3400 Hillerød	53 m²	1,6 km	01-03-2024	1.925.000 kr.	36.321 kr./m²
Ved Skansebakken 31 3400 Hillerød	53 m²	1,6 km	13-11-2023	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Ved Skansebakken 121 3400 Hillerød	53 m²	1,6 km	03-08-2025	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Ved Skansebakken 103 3400 Hillerød	53 m²	1,6 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 105 3400 Hillerød	53 m²	1,6 km	12-10-2026	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Ved Skansebakken 85 3400 Hillerød	53 m²	1,6 km	28-08-2026	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu