Bakkegårdsvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.967 kr/m².1.249.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 5.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.318.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1989majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 11 9640 Farsø	128 m²	93 m	26-08-2024	598.000 kr.	4.672 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	80 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Gråbølle 4 9640 Farsø	148 m²	256 m	10-06-2026	1.335.000 kr.	9.020 kr./m²
Odinsvej 40 9640 Farsø	138 m²	493 m	13-08-2026	920.000 kr.	6.667 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3 9640 Farsø	133 m²	220 m	29-06-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Kirkegårdsvej 6 9640 Farsø	147 m²	388 m	13-05-2026	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Søvej 23 9640 Farsø	135 m²	388 m	06-04-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Thyrasvej 23 9640 Farsø	137 m²	503 m	04-12-2023	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16 9640 Farsø	143 m²	662 m	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Kornblomstvej 44 9640 Farsø	147 m²	555 m	24-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu