Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bakkegårdsvej 5, Rørby

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 153 m².1.643.526 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.349.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,77 pct. siden jan. 2002
411k881k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2002974.000 kr.3. aug. 2003453.321 kr.I dag · vores estimat1.349.840 kr.Markedet · 1992411.264 kr.Markedet · 1993756.432 kr.Markedet · 1994587.826 kr.Markedet · 1995709.461 kr.Markedet · 1996677.331 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 1998897.957 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000954.108 kr.Markedet · 20011.015.002 kr.Markedet · 2002902.700 kr.Markedet · 20031.261.179 kr.Markedet · 20041.345.941 kr.Markedet · 20051.313.658 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.037.042 kr.Markedet · 20082.148.732 kr.Markedet · 20091.537.497 kr.Markedet · 20101.535.508 kr.Markedet · 20111.324.368 kr.Markedet · 20121.673.361 kr.Markedet · 20131.577.583 kr.Markedet · 20141.283.670 kr.Markedet · 20151.518.525 kr.Markedet · 20161.409.742 kr.Markedet · 20171.440.036 kr.Markedet · 20181.535.661 kr.Markedet · 20191.531.224 kr.Markedet · 20201.620.882 kr.Markedet · 20211.848.087 kr.Markedet · 20221.983.951 kr.Markedet · 20231.725.075 kr.Markedet · 20242.081.259 kr.Markedet · 20252.118.744 kr.Markedet · 20262.246.652 kr.Markedet · 20271.416.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2002 · Alm. Salg
974.000 kr.
3. aug. 2003 · Alm. Salg
453.321 kr.
I dag · vores estimat
1.349.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte453.321 kr.
  • 2002jan.Solgt på tvangsauktion974.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²168 m30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Rørby
4400 Kalundborg		132 m²61 m22-09-2026950.000 kr.7.197 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Rørby
4400 Kalundborg		89 m²34 m09-10-2026550.000 kr.6.180 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²121 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²318 m06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby
4400 Kalundborg		156 m²281 m26-08-20242.760.000 kr.17.692 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²253 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby
4400 Kalundborg		149 m²318 m07-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		150 m²404 m24-02-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Mogensbanke 6, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²561 m28-11-20241.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden