Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bakkegårdsvej 3

Landejendom · 156 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 126.767 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Grundareal
126767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.091 kr/m².5.716.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)126767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.847.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,23 pct. siden apr. 2015
1,1M3,0M4,9M6,7M8,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat5.847.180 kr.Markedet · 19922.437.500 kr.Markedet · 19931.762.800 kr.Markedet · 19941.388.088 kr.Markedet · 19951.182.480 kr.Markedet · 19961.464.996 kr.Markedet · 19972.191.800 kr.Markedet · 19982.160.132 kr.Markedet · 19992.110.524 kr.Markedet · 20001.994.304 kr.Markedet · 20012.418.624 kr.Markedet · 20022.716.116 kr.Markedet · 20031.794.936 kr.Markedet · 20042.781.012 kr.Markedet · 20052.117.388 kr.Markedet · 20066.045.000 kr.Markedet · 20073.415.152 kr.Markedet · 20084.816.032 kr.Markedet · 20091.848.912 kr.Markedet · 20106.218.160 kr.Markedet · 20112.323.464 kr.Markedet · 20123.502.980 kr.Markedet · 20132.533.596 kr.Markedet · 20143.451.968 kr.Markedet · 20152.300.064 kr.Markedet · 20161.640.028 kr.Markedet · 20172.941.536 kr.Markedet · 20184.323.540 kr.Markedet · 20191.977.144 kr.Markedet · 20203.716.700 kr.Markedet · 20215.006.352 kr.Markedet · 20223.858.348 kr.Markedet · 20238.609.328 kr.Markedet · 20245.029.440 kr.Markedet · 20253.801.876 kr.Markedet · 20266.417.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.847.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²2,8 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²4,2 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²6,0 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²6,2 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²2,7 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²4,9 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²767 m09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Aggebovej 1
3200 Helsinge		144 m²6,8 km13-07-20264.800.000 kr.33.333 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²595 m13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²6,5 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden