Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.864 kr/m².1.669.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.691.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	106 m²	60 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	136 m²	1,2 km	19-03-2026	1.912.500 kr.	14.062 kr./m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	1,5 km	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	3,1 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	3,3 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	3,7 km	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	1,1 km	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	3,6 km	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	3,8 km	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	3,5 km	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu