Bakkegårdsvej 14

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.583 kr/m².3.065.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 23.324 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.989.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 21, Strøby Egede 4600 Køge	123 m²	78 m	01-04-2025	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	146 m	31-08-2025	3.654.000 kr.	26.868 kr./m²
Bakkegårdsvej 6, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	126 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	71 m	05-01-2026	4.350.000 kr.	19.079 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	226 m	18-03-2026	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	226 m	11-06-2024	3.195.000 kr.	27.543 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	288 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	165 m	29-11-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	451 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Trekronervej 7, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	387 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu