Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bakkegårdsvej 11, Rørby

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 139 m².1.694.132 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,01 pct. siden dec. 2025
374k810k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.598.153 kr.Markedet · 1992373.632 kr.Markedet · 1993687.216 kr.Markedet · 1994534.038 kr.Markedet · 1995644.543 kr.Markedet · 1996615.353 kr.Markedet · 1997736.700 kr.Markedet · 1998815.791 kr.Markedet · 1999920.458 kr.Markedet · 2000866.804 kr.Markedet · 2001922.126 kr.Markedet · 2002820.100 kr.Markedet · 20031.145.777 kr.Markedet · 20041.222.783 kr.Markedet · 20051.202.906 kr.Markedet · 20061.532.336 kr.Markedet · 20071.836.746 kr.Markedet · 20081.940.857 kr.Markedet · 20091.418.773 kr.Markedet · 20101.395.143 kr.Markedet · 20111.203.184 kr.Markedet · 20121.693.437 kr.Markedet · 20131.433.229 kr.Markedet · 20141.333.844 kr.Markedet · 20151.437.121 kr.Markedet · 20161.314.801 kr.Markedet · 20171.311.187 kr.Markedet · 20181.395.699 kr.Markedet · 20191.429.059 kr.Markedet · 20201.501.200 kr.Markedet · 20211.676.479 kr.Markedet · 20221.801.301 kr.Markedet · 20231.558.746 kr.Markedet · 20241.878.863 kr.Markedet · 20251.924.872 kr.Markedet · 20262.047.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²94 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²188 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²477 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²348 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²61 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²407 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²185 m05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²437 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Skovager 8, Rørby
4400 Kalundborg		138 m²614 m18-01-20242.350.000 kr.17.029 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²461 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden