Bakkegårds Allé 82

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².3.153.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårds gns: 19.065 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+28,10 pct.
3Vores vurdering3.002.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,18 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 305.660 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006305.660 kr.
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	135 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	136 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	349 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	327 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	317 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	150 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	320 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	358 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	163 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	146 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu