Bakkegårds Allé 5

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.844 kr/m².2.734.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårds gns: 18.762 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering3.014.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2012Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	332 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	234 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	139 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	39 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	98 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	30 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	301 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	494 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	777 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	930 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu