Bakkegårds Allé 13

Villa · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².2.573.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårds gns: 18.762 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering3.196.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2012 · Alm. Salg: 526.022 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.595.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013526.022 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	39 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	64 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	312 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	197 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	110 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	68 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	282 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	643 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Nyborgvej 27A 5550 Langeskov	167 m²	918 m	24-10-2023	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	788 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu