Bakkefrydvej 31

Fritidshus · 132 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.247 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.567 kr/m².6.071.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefrydvej gns: 51.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering6.600.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,02 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.600.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.200.000 kr.
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	152 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	237 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	116 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	491 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	444 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	125 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	633 m	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	677 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	1,2 km	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	342 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu