Bakkefrydvej 11

Fritidshus · 79 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.423 kr/m².4.843.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkefrydvej gns: 51.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering4.516.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.516.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2002Ombygning
2000Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	93 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	161 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	40 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	306 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	560 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	485 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	308 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	419 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	858 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	311 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu