Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Bakkefaldet 28, Gl Holte

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 139 m².6.146.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.248.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden sep. 2019
972k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.800.000 kr.30. nov. 20216.495.000 kr.I dag · vores estimat6.248.936 kr.Markedet · 1992999.827 kr.Markedet · 19931.087.953 kr.Markedet · 19941.139.383 kr.Markedet · 19951.410.711 kr.Markedet · 19961.394.865 kr.Markedet · 19971.412.518 kr.Markedet · 19981.890.261 kr.Markedet · 19991.945.722 kr.Markedet · 20001.949.336 kr.Markedet · 20012.280.017 kr.Markedet · 20022.293.500 kr.Markedet · 20032.360.359 kr.Markedet · 20042.633.355 kr.Markedet · 20052.838.380 kr.Markedet · 20064.162.077 kr.Markedet · 20074.068.808 kr.Markedet · 20083.510.862 kr.Markedet · 20093.594.818 kr.Markedet · 20104.103.280 kr.Markedet · 20114.488.449 kr.Markedet · 20122.808.634 kr.Markedet · 20133.387.013 kr.Markedet · 20143.993.331 kr.Markedet · 20154.102.446 kr.Markedet · 20163.993.609 kr.Markedet · 20174.182.510 kr.Markedet · 20183.920.495 kr.Markedet · 20194.746.572 kr.Markedet · 20204.888.908 kr.Markedet · 20216.373.706 kr.Markedet · 20227.738.408 kr.Markedet · 20236.514.652 kr.Markedet · 20246.273.348 kr.Markedet · 20256.913.999 kr.Markedet · 20268.000.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 1996jan.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte
2840 Holte		167 m²63 m12-01-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte
2840 Holte		140 m²264 m10-01-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte
2840 Holte		144 m²217 m02-12-20246.080.000 kr.42.222 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte
2840 Holte		134 m²272 m28-10-20257.595.000 kr.56.679 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte
2840 Holte		140 m²578 m05-06-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte
2840 Holte		140 m²591 m14-07-20268.200.000 kr.58.571 kr./m²
Bakkeåsen 12, Gl Holte
2840 Holte		147 m²263 m26-05-20269.125.000 kr.62.075 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²417 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²
Tofteåsen 25, Gl Holte
2840 Holte		131 m²359 m22-04-20257.250.000 kr.55.344 kr./m²
Bjerggårdsvænget 31, Gl Holte
2840 Holte		149 m²247 m20-03-20246.895.000 kr.46.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden