Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkedraget 8

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden dec. 2023
161k949k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.690.000 kr.I dag · vores estimat2.365.552 kr.Markedet · 1992612.283 kr.Markedet · 1993657.524 kr.Markedet · 1994518.420 kr.Markedet · 1995522.445 kr.Markedet · 1996911.743 kr.Markedet · 1997706.790 kr.Markedet · 1998787.290 kr.Markedet · 19991.024.121 kr.Markedet · 2000971.152 kr.Markedet · 20011.062.278 kr.Markedet · 20021.480.717 kr.Markedet · 20031.088.199 kr.Markedet · 20041.139.880 kr.Markedet · 20051.019.935 kr.Markedet · 20061.730.750 kr.Markedet · 20071.507.926 kr.Markedet · 20081.834.273 kr.Markedet · 20091.943.109 kr.Markedet · 20101.322.937 kr.Markedet · 20111.245.496 kr.Markedet · 20121.654.114 kr.Markedet · 20131.385.566 kr.Markedet · 20141.715.133 kr.Markedet · 2015972.762 kr.Markedet · 20161.238.251 kr.Markedet · 20171.200.899 kr.Markedet · 20181.265.782 kr.Markedet · 20191.427.104 kr.Markedet · 20201.335.495 kr.Markedet · 20211.548.981 kr.Markedet · 20221.238.895 kr.Markedet · 20232.529.954 kr.Markedet · 20241.534.491 kr.Markedet · 20251.720.124 kr.Markedet · 20261.771.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²185 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²122 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²413 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²773 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²302 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Skovalle 7
8783 Hornsyld		147 m²345 m08-01-2026700.000 kr.4.762 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²354 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²813 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²1,1 km17-07-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²1,1 km19-10-20252.725.000 kr.16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden