Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 5

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.482 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1482 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.823 kr/m².1.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.007.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,98 pct. siden jun. 2002
252k693k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002995.000 kr.28. feb. 2021514.304 kr.I dag · vores estimat1.007.914 kr.Markedet · 1992380.960 kr.Markedet · 1993408.800 kr.Markedet · 1994779.200 kr.Markedet · 1995333.760 kr.Markedet · 1996712.160 kr.Markedet · 1997787.360 kr.Markedet · 1998622.720 kr.Markedet · 1999752.640 kr.Markedet · 2000714.880 kr.Markedet · 2001613.120 kr.Markedet · 2002251.840 kr.Markedet · 2003947.680 kr.Markedet · 2004813.280 kr.Markedet · 2005695.680 kr.Markedet · 2006814.720 kr.Markedet · 2007764.640 kr.Markedet · 20081.015.520 kr.Markedet · 2009846.400 kr.Markedet · 2010318.400 kr.Markedet · 2011475.040 kr.Markedet · 2012633.120 kr.Markedet · 2013750.080 kr.Markedet · 20141.090.400 kr.Markedet · 20151.326.880 kr.Markedet · 2016563.040 kr.Markedet · 2017804.800 kr.Markedet · 2018664.640 kr.Markedet · 2019589.120 kr.Markedet · 20201.161.440 kr.Markedet · 2021998.560 kr.Markedet · 20221.114.880 kr.Markedet · 2023906.720 kr.Markedet · 20241.074.720 kr.Markedet · 20251.080.640 kr.Markedet · 2026577.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
995.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
514.304 kr.
I dag · vores estimat
1.007.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte514.304 kr.
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 68
6940 Lem St		155 m²391 m01-05-20261.195.000 kr.7.710 kr./m²
Bakkedraget 38
6940 Lem St		128 m²293 m21-08-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²313 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²280 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²230 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²585 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²353 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²217 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²788 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²302 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden