Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 42

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1128 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.390 kr/m².1.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.112.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden jun. 2010
285k784k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.395.000 kr.I dag · vores estimat1.112.848 kr.Markedet · 1992430.961 kr.Markedet · 1993462.455 kr.Markedet · 1994881.470 kr.Markedet · 1995377.566 kr.Markedet · 1996805.631 kr.Markedet · 1997890.701 kr.Markedet · 1998704.452 kr.Markedet · 1999851.424 kr.Markedet · 2000808.708 kr.Markedet · 2001693.592 kr.Markedet · 2002284.894 kr.Markedet · 20031.072.063 kr.Markedet · 2004920.023 kr.Markedet · 2005786.988 kr.Markedet · 2006921.652 kr.Markedet · 2007864.999 kr.Markedet · 20081.148.807 kr.Markedet · 2009957.490 kr.Markedet · 2010360.190 kr.Markedet · 2011537.389 kr.Markedet · 2012716.217 kr.Markedet · 2013848.528 kr.Markedet · 20141.233.515 kr.Markedet · 20151.501.033 kr.Markedet · 2016636.939 kr.Markedet · 2017910.430 kr.Markedet · 2018751.874 kr.Markedet · 2019666.442 kr.Markedet · 20201.313.879 kr.Markedet · 20211.129.621 kr.Markedet · 20221.261.208 kr.Markedet · 20231.025.727 kr.Markedet · 20241.215.777 kr.Markedet · 20251.222.474 kr.Markedet · 2026653.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²24 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Bakkedraget 68
6940 Lem St		155 m²93 m01-05-20261.195.000 kr.7.710 kr./m²
Bakkedraget 38
6940 Lem St		128 m²58 m21-08-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²187 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²97 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²311 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²271 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²1,0 km07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²694 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²234 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden