Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 33

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1043 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.550 kr/m².1.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.016.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden sep. 1996
260k715k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1996780.000 kr.I dag · vores estimat1.016.834 kr.Markedet · 1992392.865 kr.Markedet · 1993421.575 kr.Markedet · 1994803.550 kr.Markedet · 1995344.190 kr.Markedet · 1996734.415 kr.Markedet · 1997811.965 kr.Markedet · 1998642.180 kr.Markedet · 1999776.160 kr.Markedet · 2000737.220 kr.Markedet · 2001632.280 kr.Markedet · 2002259.710 kr.Markedet · 2003977.295 kr.Markedet · 2004838.695 kr.Markedet · 2005717.420 kr.Markedet · 2006840.180 kr.Markedet · 2007788.535 kr.Markedet · 20081.047.255 kr.Markedet · 2009872.850 kr.Markedet · 2010328.350 kr.Markedet · 2011489.885 kr.Markedet · 2012652.905 kr.Markedet · 2013773.520 kr.Markedet · 20141.124.475 kr.Markedet · 20151.368.345 kr.Markedet · 2016580.635 kr.Markedet · 2017829.950 kr.Markedet · 2018685.410 kr.Markedet · 2019607.530 kr.Markedet · 20201.197.735 kr.Markedet · 20211.029.765 kr.Markedet · 20221.149.720 kr.Markedet · 2023935.055 kr.Markedet · 20241.108.305 kr.Markedet · 20251.114.410 kr.Markedet · 2026595.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 68
6940 Lem St		155 m²187 m01-05-20261.195.000 kr.7.710 kr./m²
Bakkedraget 38
6940 Lem St		128 m²75 m21-08-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²133 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²128 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²172 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²776 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²305 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²174 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²655 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²147 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden