Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bakkedraget 3, Nykøbing By

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.796 kr/m².1.496.375 kr.
  2. 2Vores vurdering1.864.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden dec. 2019
282k789k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.975.000 kr.I dag · vores estimat1.864.771 kr.Markedet · 1992566.626 kr.Markedet · 1993500.634 kr.Markedet · 1994632.472 kr.Markedet · 1995668.242 kr.Markedet · 1996549.982 kr.Markedet · 1997805.190 kr.Markedet · 1998976.886 kr.Markedet · 1999714.378 kr.Markedet · 2000812.490 kr.Markedet · 20011.115.294 kr.Markedet · 20021.013.678 kr.Markedet · 20031.009.152 kr.Markedet · 20041.034.118 kr.Markedet · 20051.471.388 kr.Markedet · 20061.380.430 kr.Markedet · 20071.708.784 kr.Markedet · 20081.853.470 kr.Markedet · 20091.422.186 kr.Markedet · 20101.994.360 kr.Markedet · 20111.550.228 kr.Markedet · 20121.485.404 kr.Markedet · 20131.246.840 kr.Markedet · 2014826.360 kr.Markedet · 2015986.814 kr.Markedet · 2016801.832 kr.Markedet · 20171.080.692 kr.Markedet · 20181.160.846 kr.Markedet · 20191.510.370 kr.Markedet · 20201.368.750 kr.Markedet · 20211.510.370 kr.Markedet · 20221.852.302 kr.Markedet · 20231.605.854 kr.Markedet · 20241.699.148 kr.Markedet · 20252.047.358 kr.Markedet · 20261.770.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²52 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		114 m²87 m21-05-20251.273.750 kr.11.173 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²375 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²356 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²172 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²103 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²464 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²357 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²369 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²276 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden