Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkedraget 23

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,32 pct. siden okt. 1994
145k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 1994798.000 kr.I dag · vores estimat2.189.057 kr.Markedet · 1992551.435 kr.Markedet · 1993592.180 kr.Markedet · 1994466.900 kr.Markedet · 1995470.525 kr.Markedet · 1996821.135 kr.Markedet · 1997636.550 kr.Markedet · 1998709.050 kr.Markedet · 1999922.345 kr.Markedet · 2000874.640 kr.Markedet · 2001956.710 kr.Markedet · 20021.333.565 kr.Markedet · 2003980.055 kr.Markedet · 20041.026.600 kr.Markedet · 2005918.575 kr.Markedet · 20061.558.750 kr.Markedet · 20071.358.070 kr.Markedet · 20081.651.985 kr.Markedet · 20091.750.005 kr.Markedet · 20101.191.465 kr.Markedet · 20111.121.720 kr.Markedet · 20121.489.730 kr.Markedet · 20131.247.870 kr.Markedet · 20141.544.685 kr.Markedet · 2015876.090 kr.Markedet · 20161.115.195 kr.Markedet · 20171.081.555 kr.Markedet · 20181.166.670 kr.Markedet · 20191.285.280 kr.Markedet · 20201.202.775 kr.Markedet · 20211.438.255 kr.Markedet · 20221.193.785 kr.Markedet · 20232.278.530 kr.Markedet · 20241.381.995 kr.Markedet · 20251.549.180 kr.Markedet · 20261.852.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1994 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²106 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²585 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²420 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²377 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²172 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²501 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²727 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²518 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²635 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²627 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden