Bakkedraget 20, Strand Esbønderup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.072 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 54 m².1.878.282 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.887.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.526.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.526.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	75 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	36 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	137 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	41 m	01-09-2025	2.130.000 kr.	26.625 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	106 m	24-03-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	137 m	14-05-2024	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	418 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	54 m²	612 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	338 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	494 m	20-03-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu