Bakkebo 2

Villa · 174 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 610 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.266 kr/m².3.992.500 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.439.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,34 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 1.015.037 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg1.015.037 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	118 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	64 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	177 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	156 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Bakkebo 12 3550 Slangerup	109 m²	84 m	24-03-2024	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Lystrupvej 9 3550 Slangerup	178 m²	251 m	08-11-2023	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Hvedemarken 3 3550 Slangerup	175 m²	392 m	03-12-2023	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hvedemarken 14 3550 Slangerup	176 m²	376 m	07-09-2024	3.185.000 kr.	18.097 kr./m²
Agerhøjen 1 3550 Slangerup	167 m²	196 m	03-06-2024	4.850.000 kr.	29.042 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	166 m²	246 m	27-08-2025	5.295.000 kr.	31.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu