Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bakkeager 20

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.184 kr/m².2.631.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 18.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.172.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden jun. 2017
492k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.625.000 kr.28. dec. 20232.820.000 kr.I dag · vores estimat3.172.730 kr.Markedet · 1992615.680 kr.Markedet · 1993550.116 kr.Markedet · 1994491.656 kr.Markedet · 1995718.392 kr.Markedet · 1996824.508 kr.Markedet · 1997761.756 kr.Markedet · 19981.487.252 kr.Markedet · 1999749.472 kr.Markedet · 20001.359.676 kr.Markedet · 20011.591.148 kr.Markedet · 20021.684.832 kr.Markedet · 20031.801.308 kr.Markedet · 20041.844.228 kr.Markedet · 20051.645.464 kr.Markedet · 20062.355.716 kr.Markedet · 20072.870.904 kr.Markedet · 20082.531.096 kr.Markedet · 20091.796.572 kr.Markedet · 20101.973.284 kr.Markedet · 20112.045.508 kr.Markedet · 20121.334.368 kr.Markedet · 20131.490.360 kr.Markedet · 20141.501.756 kr.Markedet · 20151.548.524 kr.Markedet · 20162.022.420 kr.Markedet · 20171.823.212 kr.Markedet · 20181.950.048 kr.Markedet · 20192.431.936 kr.Markedet · 20201.997.556 kr.Markedet · 20212.572.092 kr.Markedet · 20222.364.448 kr.Markedet · 20232.224.440 kr.Markedet · 20242.772.484 kr.Markedet · 20252.849.148 kr.Markedet · 20262.442.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²67 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Bakkeager 29
3230 Græsted		124 m²107 m07-04-20252.945.000 kr.23.750 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²110 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Bakkeager 28
3230 Græsted		112 m²57 m28-08-20263.220.000 kr.28.750 kr./m²
Højager 1
3230 Græsted		148 m²227 m28-10-20252.890.000 kr.19.527 kr./m²
Moseager 9
3230 Græsted		154 m²125 m24-03-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Dalager 7
3230 Græsted		154 m²192 m12-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²314 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²176 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²337 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden