Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bakkeager 10

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.100 kr/m².2.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 18.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden aug. 2022
429k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.772.763 kr.Markedet · 1992536.640 kr.Markedet · 1993479.493 kr.Markedet · 1994428.538 kr.Markedet · 1995626.166 kr.Markedet · 1996718.659 kr.Markedet · 1997663.963 kr.Markedet · 19981.296.321 kr.Markedet · 1999653.256 kr.Markedet · 20001.185.123 kr.Markedet · 20011.386.879 kr.Markedet · 20021.468.536 kr.Markedet · 20031.570.059 kr.Markedet · 20041.607.469 kr.Markedet · 20051.434.222 kr.Markedet · 20062.053.293 kr.Markedet · 20072.502.342 kr.Markedet · 20082.206.158 kr.Markedet · 20091.565.931 kr.Markedet · 20101.719.957 kr.Markedet · 20111.782.909 kr.Markedet · 20121.163.064 kr.Markedet · 20131.299.030 kr.Markedet · 20141.308.963 kr.Markedet · 20151.349.727 kr.Markedet · 20161.762.785 kr.Markedet · 20171.589.151 kr.Markedet · 20181.699.704 kr.Markedet · 20192.119.728 kr.Markedet · 20201.741.113 kr.Markedet · 20212.241.891 kr.Markedet · 20222.060.904 kr.Markedet · 20231.938.870 kr.Markedet · 20242.416.557 kr.Markedet · 20252.483.379 kr.Markedet · 20262.129.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²31 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²89 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Bakkeager 29
3230 Græsted		124 m²143 m07-04-20252.945.000 kr.23.750 kr./m²
Bakkeager 28
3230 Græsted		112 m²114 m28-08-20263.220.000 kr.28.750 kr./m²
Højager 26
3230 Græsted		130 m²349 m22-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²371 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²277 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²407 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²253 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Moseager 7
3230 Græsted		124 m²209 m24-02-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden