Bakkeåsen 4, Gl Holte

Villa · 227 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 227 m².9.923.078 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.644.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2026 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.644.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte9.100.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeåsen 3, Gl Holte 2840 Holte	214 m²	42 m	05-11-2023	7.250.000 kr.	33.879 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	24 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	306 m	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte 2840 Holte	214 m²	464 m	11-05-2024	6.350.000 kr.	29.673 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte 2840 Holte	248 m²	216 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	49.798 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	254 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	140 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte 2840 Holte	254 m²	261 m	07-11-2024	8.522.000 kr.	33.551 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte 2840 Holte	209 m²	582 m	22-11-2025	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte 2840 Holte	246 m²	573 m	03-07-2025	8.700.000 kr.	35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu