Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Bakkeåsen 2, Gl Holte

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 175 m².7.649.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.609.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden feb. 2026
1,2M4,0M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.395.000 kr.I dag · vores estimat7.609.016 kr.Markedet · 19921.258.775 kr.Markedet · 19931.369.725 kr.Markedet · 19941.434.475 kr.Markedet · 19951.776.075 kr.Markedet · 19961.756.125 kr.Markedet · 19971.778.350 kr.Markedet · 19982.379.825 kr.Markedet · 19992.449.650 kr.Markedet · 20002.454.200 kr.Markedet · 20012.870.525 kr.Markedet · 20022.887.500 kr.Markedet · 20032.971.675 kr.Markedet · 20043.315.375 kr.Markedet · 20053.588.900 kr.Markedet · 20065.240.025 kr.Markedet · 20075.122.600 kr.Markedet · 20084.420.150 kr.Markedet · 20094.525.850 kr.Markedet · 20105.166.000 kr.Markedet · 20115.650.925 kr.Markedet · 20123.756.375 kr.Markedet · 20134.264.225 kr.Markedet · 20145.027.575 kr.Markedet · 20155.164.950 kr.Markedet · 20165.027.925 kr.Markedet · 20175.265.750 kr.Markedet · 20185.051.725 kr.Markedet · 20195.975.900 kr.Markedet · 20205.979.225 kr.Markedet · 20218.024.450 kr.Markedet · 202210.490.025 kr.Markedet · 20238.201.900 kr.Markedet · 20247.860.475 kr.Markedet · 20258.714.650 kr.Markedet · 202610.073.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.609.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.395.000 kr.
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeåsen 3, Gl Holte
2840 Holte		214 m²54 m05-11-20237.250.000 kr.33.879 kr./m²
Bakkeåsen 4, Gl Holte
2840 Holte		227 m²24 m28-05-20269.100.000 kr.40.088 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte
2840 Holte		172 m²247 m06-08-20246.495.000 kr.37.762 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²376 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte
2840 Holte		167 m²145 m12-01-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²412 m29-03-202611.700.000 kr.65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²412 m12-09-202410.500.000 kr.58.333 kr./m²
Kurvestykket 10, Gl Holte
2840 Holte		168 m²332 m11-11-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²592 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte
2840 Holte		168 m²435 m29-02-20246.800.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden