Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Bakholt 2

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.672 kr/m².1.593.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakholt gns: 11.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden maj 2024
248k649k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.853.561 kr.Markedet · 1992456.705 kr.Markedet · 1993422.433 kr.Markedet · 1994557.226 kr.Markedet · 1995604.656 kr.Markedet · 1996567.171 kr.Markedet · 1997648.873 kr.Markedet · 1998971.244 kr.Markedet · 1999869.040 kr.Markedet · 2000719.559 kr.Markedet · 2001750.618 kr.Markedet · 2002738.990 kr.Markedet · 2003891.072 kr.Markedet · 2004638.163 kr.Markedet · 2005953.802 kr.Markedet · 20061.369.962 kr.Markedet · 20071.272.195 kr.Markedet · 20081.165.095 kr.Markedet · 2009924.579 kr.Markedet · 2010994.500 kr.Markedet · 2011792.387 kr.Markedet · 20121.041.012 kr.Markedet · 20131.287.801 kr.Markedet · 2014976.599 kr.Markedet · 2015974.610 kr.Markedet · 20161.142.145 kr.Markedet · 20171.152.396 kr.Markedet · 2018862.920 kr.Markedet · 20191.162.953 kr.Markedet · 20201.347.930 kr.Markedet · 20211.239.453 kr.Markedet · 20221.265.157 kr.Markedet · 20231.020.204 kr.Markedet · 20241.647.810 kr.Markedet · 20251.373.022 kr.Markedet · 20261.578.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²163 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²144 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²214 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²174 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²310 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²139 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²662 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Nordholt 16
9560 Hadsund		145 m²246 m19-11-20231.025.000 kr.7.069 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²155 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²677 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden