Bagvejen 14, Lyby Strand, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1190 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.210 kr/m².1.463.000 kr.
2Vores vurdering1.449.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,46 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel765.000 kr.
2005Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagvejen 2, Lyby Strand 7870 Roslev	99 m²	171 m	21-03-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Lyby Strandvej 1C, Lyby Strand 7870 Roslev	68 m²	200 m	19-02-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lyby Strandvej 1B, Lyby Strand 7870 Roslev	53 m²	178 m	08-04-2024	2.040.000 kr.	38.491 kr./m²
Lyby Strandvej 23, Lyby Strand 7870 Roslev	76 m²	149 m	17-12-2023	570.000 kr.	7.500 kr./m²
Engdraget 16, Lyby Strand 7870 Roslev	48 m²	294 m	14-09-2026	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Lyby Strandvej 6, Lyby Strand 7870 Roslev	45 m²	109 m	23-04-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre 7870 Roslev	69 m²	2,4 km	29-05-2024	895.000 kr.	12.971 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig 7870 Roslev	60 m²	2,8 km	15-04-2026	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	1,8 km	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	3,2 km	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu