Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværdvej 247A

Villa · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.851 kr/m².5.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.441.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,72 pct. siden nov. 2012
409k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20121.259.197 kr.I dag · vores estimat4.441.459 kr.Markedet · 1992563.256 kr.Markedet · 1993638.280 kr.Markedet · 1994470.376 kr.Markedet · 1995427.032 kr.Markedet · 1996734.040 kr.Markedet · 1997721.368 kr.Markedet · 1998749.952 kr.Markedet · 1999941.760 kr.Markedet · 2000961.056 kr.Markedet · 20011.018.584 kr.Markedet · 20021.144.584 kr.Markedet · 20031.181.376 kr.Markedet · 20041.041.048 kr.Markedet · 20051.430.136 kr.Markedet · 20061.910.736 kr.Markedet · 20071.895.976 kr.Markedet · 20081.847.808 kr.Markedet · 20091.389.888 kr.Markedet · 20101.516.392 kr.Markedet · 20111.436.760 kr.Markedet · 20121.465.848 kr.Markedet · 20131.434.456 kr.Markedet · 20141.522.512 kr.Markedet · 20151.856.160 kr.Markedet · 20162.070.576 kr.Markedet · 20172.253.096 kr.Markedet · 20182.148.840 kr.Markedet · 20192.155.392 kr.Markedet · 20202.688.552 kr.Markedet · 20212.960.496 kr.Markedet · 20222.976.624 kr.Markedet · 20232.767.896 kr.Markedet · 20242.900.016 kr.Markedet · 20253.871.728 kr.Markedet · 20263.328.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg
1.259.197 kr.
I dag · vores estimat
4.441.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.259.197 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²687 m19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²121 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²373 m14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd		80 m²2,0 km26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Råvænget 46
2880 Bagsværd		78 m²2,3 km30-09-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²2,2 km27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²1,3 km03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Råvænget 28
2880 Bagsværd		80 m²2,3 km07-05-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²150 m06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²2,1 km03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden