Baggesgårdvej 25, Baggesgård

Villa · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 19.954 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 19954 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.330 kr/m².989.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.243.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,45 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2013 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg855.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	4,8 km	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	4,7 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	4,6 km	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Gammel Bøvlvej 46 7260 Sønder Omme	106 m²	4,8 km	04-05-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	4,9 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	4,8 km	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	4,8 km	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	4,7 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	4,9 km	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	4,9 km	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu