Baggesensvej 5, st. tv., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.288 kr/m².1.907.098 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.625.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olaf Ryes Gade 14, st. 6000 Kolding	57 m²	200 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	97.367 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	372 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	806 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	841 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	841 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	855 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	799 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	821 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	852 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	886 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu