Baggesensvej 5, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.487 kr/m².1.288.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.091.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	753 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	683 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	852 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	646 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	559 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	616 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	642 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	997 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	797 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	584 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu