Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baggesens Have 7B

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.150 kr/m².2.643.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 25.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.802.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden jun. 2023
208k1,4M2,5M3,7M4,9M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.802.747 kr.Markedet · 1992528.075 kr.Markedet · 19942.083.350 kr.Markedet · 1995705.750 kr.Markedet · 19961.117.950 kr.Markedet · 19971.133.550 kr.Markedet · 1998970.875 kr.Markedet · 1999999.525 kr.Markedet · 2000208.050 kr.Markedet · 20014.888.275 kr.Markedet · 20021.019.925 kr.Markedet · 2003992.625 kr.Markedet · 20041.326.075 kr.Markedet · 20051.166.700 kr.Markedet · 20061.577.325 kr.Markedet · 20072.060.175 kr.Markedet · 20082.104.575 kr.Markedet · 20091.380.450 kr.Markedet · 20101.361.475 kr.Markedet · 20111.791.675 kr.Markedet · 20121.526.775 kr.Markedet · 20132.337.825 kr.Markedet · 20141.422.825 kr.Markedet · 20151.803.600 kr.Markedet · 20161.754.625 kr.Markedet · 20171.738.725 kr.Markedet · 20181.455.225 kr.Markedet · 20191.800.975 kr.Markedet · 20201.957.950 kr.Markedet · 20212.365.425 kr.Markedet · 20221.372.275 kr.Markedet · 20232.028.150 kr.Markedet · 20242.326.425 kr.Markedet · 20252.316.675 kr.Markedet · 20262.688.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfred Hansens Have 44, st. th
4300 Holbæk		80 m²950 m03-02-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv
4300 Holbæk		84 m²950 m06-05-20242.051.000 kr.24.417 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²1,7 km06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²1,8 km05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv.
4300 Holbæk		79 m²1,8 km25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv.
4300 Holbæk		79 m²1,8 km06-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Marius Pedersens Vej 163
4300 Holbæk		88 m²911 m21-12-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1
4300 Holbæk		73 m²2,1 km15-11-20232.995.000 kr.41.027 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²1,7 km26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²1,7 km25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden