Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Baggersvej 66

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.612 kr/m².2.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggersvej gns: 18.992 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,69 pct. siden apr. 2019
478k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.389.668 kr.Markedet · 1992701.625 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995615.875 kr.Markedet · 1996612.125 kr.Markedet · 1997625.000 kr.Markedet · 1998477.750 kr.Markedet · 19991.122.375 kr.Markedet · 20001.131.875 kr.Markedet · 20011.295.625 kr.Markedet · 20021.260.000 kr.Markedet · 20031.525.375 kr.Markedet · 20041.304.500 kr.Markedet · 20051.707.125 kr.Markedet · 20061.993.500 kr.Markedet · 20072.332.375 kr.Markedet · 20082.099.500 kr.Markedet · 20091.331.125 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.375.250 kr.Markedet · 20121.225.000 kr.Markedet · 20131.115.875 kr.Markedet · 20141.138.750 kr.Markedet · 20151.339.250 kr.Markedet · 20161.339.500 kr.Markedet · 20171.640.625 kr.Markedet · 20181.568.500 kr.Markedet · 20191.808.250 kr.Markedet · 20201.816.625 kr.Markedet · 20212.070.000 kr.Markedet · 20222.195.000 kr.Markedet · 20232.030.250 kr.Markedet · 20242.137.625 kr.Markedet · 20252.465.000 kr.Markedet · 20262.566.250 kr.Markedet · 20271.869.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggersvej 60
3300 Frederiksværk		124 m²61 m18-01-20262.545.000 kr.20.524 kr./m²
Baggersvej 23
3300 Frederiksværk		121 m²242 m30-01-20241.760.000 kr.14.545 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²139 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²101 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²104 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²90 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²269 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²269 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²125 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Hyldevej 14
3300 Frederiksværk		126 m²117 m18-11-20242.605.000 kr.20.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden