Bagerstræde 3B, st. tv, 3300 Frederiksværk — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 451 m²
Bebygget areal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.112 kr/m².1.887.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBagerstræde gns: 19.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering2.152.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagerstræde 3B, st. th. 3300 Frederiksværk	96 m²	0 m	06-05-2026	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4 3300 Frederiksværk	96 m²	297 m	01-12-2024	1.530.000 kr.	15.938 kr./m²
Torvegade 20, 2. th 3300 Frederiksværk	94 m²	278 m	11-02-2025	1.656.000 kr.	17.617 kr./m²
Torvet 45F, st. 3300 Frederiksværk	99 m²	235 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th 3300 Frederiksværk	93 m²	424 m	19-06-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	346 m	28-04-2024	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	385 m	19-11-2024	1.955.000 kr.	19.356 kr./m²
Pottemagerbakken 10 3300 Frederiksværk	87 m²	452 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv 3300 Frederiksværk	86 m²	372 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	303 m	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu