Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bagergade 70

Villa · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 342 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.563 kr/m².3.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagergade gns: 19.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.295.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden maj 2017
684k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat3.295.904 kr.Markedet · 1992729.902 kr.Markedet · 1993745.340 kr.Markedet · 1994785.512 kr.Markedet · 1995805.266 kr.Markedet · 1996761.940 kr.Markedet · 1997946.698 kr.Markedet · 1998889.428 kr.Markedet · 19991.036.172 kr.Markedet · 20001.233.214 kr.Markedet · 20011.441.212 kr.Markedet · 20021.402.534 kr.Markedet · 20031.486.862 kr.Markedet · 20041.615.180 kr.Markedet · 20051.521.888 kr.Markedet · 20061.802.926 kr.Markedet · 20072.136.918 kr.Markedet · 20082.221.080 kr.Markedet · 20092.202.488 kr.Markedet · 20102.291.630 kr.Markedet · 20111.881.278 kr.Markedet · 20121.871.816 kr.Markedet · 20132.089.940 kr.Markedet · 20141.823.842 kr.Markedet · 20151.909.000 kr.Markedet · 20161.655.020 kr.Markedet · 20172.035.160 kr.Markedet · 20182.078.984 kr.Markedet · 20192.356.204 kr.Markedet · 20202.533.658 kr.Markedet · 20212.674.924 kr.Markedet · 20222.732.028 kr.Markedet · 20232.654.008 kr.Markedet · 20243.075.814 kr.Markedet · 20253.137.898 kr.Markedet · 20263.613.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.295.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagergade 37
5700 Svendborg		180 m²187 m11-05-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Sankt Knuds Vej 4
5700 Svendborg		156 m²117 m18-07-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²575 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²312 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²264 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Brogade 12
5700 Svendborg		170 m²621 m11-04-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²838 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Egensevej 40
5700 Svendborg		158 m²475 m09-11-20233.300.000 kr.20.886 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²533 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²626 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden