Bagergade 58A, 2. tv., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.561 kr/m².1.460.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.370.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1970mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	307 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	217 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	585 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	414 m	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	414 m	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	902 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	499 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	542 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	1,2 km	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	120 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu