Bagergade 58A, 1., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.299 kr/m².3.084.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.142.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1970mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	347 m	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	347 m	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	449 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	487 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	493 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	536 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	473 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	266 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	833 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	493 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu