Bagergade 16, 1., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.337 kr/m².3.177.000 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.642.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	124 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	296 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	220 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	131 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	172 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	549 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	369 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	294 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	574 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	348 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu