Menu
For mæglere Log ind
Bag Volden 9, Vidstrup
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bag Volden 9, Vidstrup

Villa · 155 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².1.695.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.017 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.982.710 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden jun. 2016
494k885k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.847.017 kr.Markedet · 1992603.880 kr.Markedet · 1993624.495 kr.Markedet · 1994612.095 kr.Markedet · 1995622.325 kr.Markedet · 1996723.230 kr.Markedet · 1997740.125 kr.Markedet · 1998844.595 kr.Markedet · 1999809.720 kr.Markedet · 2000890.165 kr.Markedet · 2001963.790 kr.Markedet · 2002874.510 kr.Markedet · 2003923.180 kr.Markedet · 2004962.550 kr.Markedet · 20051.043.305 kr.Markedet · 20061.164.670 kr.Markedet · 20071.367.255 kr.Markedet · 20081.152.890 kr.Markedet · 20091.390.505 kr.Markedet · 20101.417.010 kr.Markedet · 20111.109.645 kr.Markedet · 20121.461.650 kr.Markedet · 20131.313.315 kr.Markedet · 20141.219.540 kr.Markedet · 20151.273.170 kr.Markedet · 20161.308.355 kr.Markedet · 20171.512.025 kr.Markedet · 20181.506.445 kr.Markedet · 20191.511.250 kr.Markedet · 20201.679.115 kr.Markedet · 20211.561.005 kr.Markedet · 20221.802.805 kr.Markedet · 20231.863.565 kr.Markedet · 20241.920.605 kr.Markedet · 20251.748.090 kr.Markedet · 20261.645.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Volden 5, Vidstrup
9800 Hjørring		127 m²62 m09-07-20261.025.000 kr.8.071 kr./m²
Vidstrup Parallelvej 17, Vidstrup
9800 Hjørring		139 m²206 m09-11-2025900.000 kr.6.475 kr./m²
Følfodvej 6
9800 Hjørring		157 m²2,7 km02-10-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2
9800 Hjørring		155 m²2,9 km21-11-20242.080.000 kr.13.419 kr./m²
Gyldenrisvej 2
9800 Hjørring		152 m²2,9 km09-02-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Pileurtvej 4
9800 Hjørring		158 m²2,9 km30-03-20251.525.000 kr.9.652 kr./m²
Konvalvej 7
9800 Hjørring		153 m²3,1 km10-11-20251.395.000 kr.9.118 kr./m²
Skælrodvej 6
9800 Hjørring		148 m²2,9 km06-11-20232.075.000 kr.14.020 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²3,1 km08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Blåklokkevej 2
9800 Hjørring		153 m²3,2 km22-12-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden