Bag Torvet 3, 1., 6950 Ringkøbing — Rækkehus · 65 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².1.054.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 16.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 11.730 kr/m²+41,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering973.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1999majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Torvet 3, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	0 m	30-01-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Bag Torvet 2, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	11 m	10-12-2023	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Kongevejen 31, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	641 m	18-08-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
V Strandgade 23 6950 Ringkøbing	74 m²	200 m	20-06-2024	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Kongevejen 33, st. 6950 Ringkøbing	58 m²	648 m	18-08-2024	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Enghavevej 44 6950 Ringkøbing	74 m²	420 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Enghavevej 46 6950 Ringkøbing	74 m²	421 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Reberbanen 35 6950 Ringkøbing	78 m²	293 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Vestergade 9H 6950 Ringkøbing	83 m²	92 m	28-12-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Grønnegade 16B 6950 Ringkøbing	84 m²	203 m	19-11-2023	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu