Bag Sømærket 38

Fritidshus · 77 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.754 kr/m².2.954.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-39,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.072.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,33 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015493.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	183 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	145 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	112 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	178 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	384 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	199 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	513 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	436 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	336 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	770 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu